?

浅谈在施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点

来源:建基资讯网 作者:建基咨询 发布日期:2019-03-26 点击次数:

本文摘要:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发...

本文标签: 施工合同 审查 违约

本文最终解释权归建基工程咨询北京赛车怎么玩所有,转载请注明:http://www.renegadeknightsffmc.com

浅谈在施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点

  建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。

 。?)对于履约保证金(或:?┑木咛迥诤?右悦魅:何种情况下扣除、:?????奔、保证金退还的时间及利息约定。

 。?)对于工期拖延的罚则:扣保证金、违约金及抵工程款、总价款的违约金。

 。?)对于逾期支付工程款的罚则:发包人不能按时支付工程款的,自逾期之日起按照中国人民银行规定的贷款利率承担迟延履行期间的利息。

  违约金:可与延期通比例的约定。

 。?)对于优先受偿权的约定。

 。?)对于工程及资料交付的约定:发包人与承包人工程结算发生的任何异议,应当通过仲裁或者诉讼解决,但是无论是否发生或者争议责任如何,都不能成为承包人行使工程移交、工程验收、配合工程备案以及移交工程资料的抗辩理由。上述争议被确认属于发包人过错的,发包人承担相应责任(留置权)。

 。?)对于质量争议的约定:质量问题认定的中间机构设置和认定。证明责任的承:统绦。可约定第三方:区所在地的质量部门。

 。?)对于质保金的约定:质保期的长短,质保金返还的方式和利息支付问题。

 。?)对于安全文明施工过程中的责任承:痛Ψ7绞降脑级。

 。?)关于工程违法转分包、挂靠的约定:主要是罚则。工程不允许转包或者违法分包,发包人发现承包人违反规定转包或者违法分包的,有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外,应当承担工程总标价10%的违约金。造成发包人损失的,承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但协议中约定发包人分包的除外。

 。?0)对于工程保修责任的认定:承包方不保修情况下的处理和费用承担。

  建基咨询具备工程监理综合资质,甲级电力工程监理资质,是全国监理行业百强企业,更多电力工程监理公司或市政工程监理方面的信息,欢迎继续关注我们的官方网站http://www.renegadeknightsffmc.com

扫一扫关注河南建基工程管理北京赛车怎么玩官方微信平台

关键词:施工合同,违约,审查

相关阅读

?

本站关键词:市政工程监理、房建工程监理、监理规划、监理细则、监理大纲、甲级监理公司

主办:建基工程咨询北京赛车怎么玩 河南监理行业骨干企业 甲级监理公司 市政工程监理公司 房建工程监理公司

公司经营范围:建设工程监理、工程招标代理、建设工程造价咨询、建设工程项目管理、建设工程技术咨询服务。

公司资质:工程监理综合资质、招投标代理乙级、人防工程监理乙级、水利施工监理乙级.

注册办公地址:河南省郑州市经八路任寨北街交叉口云鹤大厦7楼701室 E-mail:ccpm@hnccpm.com 83716980@qq.com

第二办公地址:郑州市城东路100号正商·向阳广场15A层(城东路与商城路交叉口向北200米路东)备案号:豫ICP备12023889号-7

360网站安全检测平台